Pontile Galleggiante, anche dove non esiste un porto...
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PONTILI E PIATTAFORME GALLEGGIANTI...
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Un pontile galleggiante serve principalmente per agevolare l'ormeggio, l'imbarco e lo sbarco di imbarcazioni in aree soggette a maree o variazioni del livello dell'acqua.
È una struttura che si adatta ai cambiamenti del livello dell'acqua, garantendo una piattaforma stabile e sicura per barche, moto d'acqua, o anche come piattaforma di lavoro in porti e cantieri navali.
COSA E' UN PONTILE GALLEGGIANTE?
Un bacino galleggiante è una qualsiasi struttura galleggiante che viene posizionata sull'acqua per consentire l'ancoraggio di barche e moto d'acqua quando non sono in uso.
La domanda principale da porsi è cosa sia un porto turistico?
"L'americano style" è semplicemente un molo o un bacino, naturale o artificiale, dotato di ormeggi e forniture che yacht, piccole imbarcazioni, moto d'acqua e qualsiasi altro veicolo acquatico possono utilizzare per ancorarsi quando non vengono utilizzati.
È facile confondere un porto turistico con una baia, ma la differenza principale tra i due è la dimensione.
Una baia ha una capacità maggiore e può ospitare navi più grandi, anche quelle passeggeri, mentre un porto turistico è più localizzato e molto probabilmente si trova su una proprietà privata vicino alla spiaggia o a una qualsiasi fonte d'acqua interna come un lago o un grande fiume.
Come evitare reati installando un pontile galleggiante?
Come già detto, i permessi possono variare enormemente a seconda di dove vi troviate e dell’uso che vorrete fare del vostro pontile galleggiante. C’è però un articolo a cui molti proprietari si attengono quando hanno intenzione di installare un pontile galleggiante: l’art 31 D. Lgs 79/2011.
Secondo l’art 31 D. Lgs 79/2011 è stato infatti introdotto il principio per il quale i punti di ormeggio di cui all’art. 2., co. lett. c) D.P.R. 509/1997, ove assenti concessione demaniale marittima o lacuale, non necessitano di alcun ulteriore titolo edilizio.
Grazie a ciò, è stato possibile superare il tradizionale orientamento giurisprudenziale che in passato aveva ritenuto necessaria la concessione edilizia per la realizzazione di un pontile galleggiante per l’ormeggio di imbarcazioni da diporto, ancorato al fondo marino mediante catene legate a corpi morti in calcestruzzo armato.
Il Disegno Legislativo di cui sopra tuttavia, specifica un punto importante per risolvere la questione: «Sono comunque fatte salve le competenze regionali in materia di demanio marittimo, lacuale e fluviale».
Il problema relativo all'installazione dei pontili galleggianti, infatti, è connesso alla decentralizzazione degli oneri di gestione e amministrazione connessi al demanio marittimo, lacuale e fluviale sancita dal D. Lgs. n. 616, del 5 giugno 1962 che conferiva alle Regioni il compito di amministrare tale demanio e, di conseguenza, di gestire permessi, regolamentazioni e/o sgomberi delle suddette aree.
Allo stesso tempo, tuttavia, sebbene questo aspetto sia gestito dalle singole Regioni, lo Stato può sempre intervenire nella classificazione del demanio marittimo.
Questo genera non poca confusione per quanto riguarda i permessi, anche nel caso dell’installazione di pontili galleggianti mobili come quelli da noi proposti.
Non è affatto raro che una più recente classificazione del demanio marittimo da parte di una delle due parti entri in contrasto con quella precedente, creando di fatto una confusione normativa che rende complesso richiedere permessi di installazione di varie strutture, pontili compresi.
Per evitare di incorrere in reati, pertanto, è altamente consigliato presentare domanda alla Regione e chiedere consulenza di un legale specializzato sulle procedure da seguire, oppure affidarvi completamente a noi che vi seguiremo passo-passo, anche burocraticamente.
La creazione di un porto turistico avrà le seguenti funzioni:
1) Ancoraggio della barca:
Se possedete un'imbarcazione, dovete avere un palazzo dove ormeggiarla quando non viene utilizzata o rischiate che venga spinta dalle onde verso il mare o contro la riva, dove tirarla fuori potrebbe essere costoso, per non parlare dei danni che subirebbe nel processo. Il molo di un porto turistico vi fornirà l'ancoraggio giusto per la vostra imbarcazione, in modo che rimanga al suo posto anche quando il tempo non sarà in condizioni ottimali.
2) Convenienza:
Se siete grandi utilizzatori di imbarcazioni, l'ultima cosa che vorreste è dover affittare uno spazio per la vostra barca o fare la fila quando è il momento di fare un pò di manutenzione. Avere un proprio porto turistico galleggiante eliminerà tutti questi problemi, poiché avrete l'autonomia di utilizzarlo come desiderate. Avrete la comodità di ancorare la vostra barca quando volete, ampio deposito per le barche e persino la libertà unica di far controllare la vostra barca da esperti direttamente dalla vostra banchina, quindi si tratta di un livello di sicurezza sottovalutato che ogni proprietario di barca sogna.
3) Fattore di socializzazione:
Quando si ha bisogno di una scusa per socializzare con la famiglia e gli amici, niente è più utile di un porto turistico. Se costruiti in modo adeguato e con spazio sufficiente, i pontili galleggianti di un porto turistico possono offrire l'ambiente e l'atmosfera perfetti per una festa o una sessione di barbecue che può essere utilizzata per avvicinare le persone tra loro, ma anche degli ottimi aperitivi magari con DJ Set. Alcuni proprietari con i mezzi necessari hanno persino allestito dei gazebo che si rivelano molto utili quando l'estate diventa troppo calda.
4) Facile accesso:
Un porticciolo vi permette di accedere senza filtri alla parte migliore della vostra proprietà senza dover disturbare nessuno o violare la proprietà altrui. Potete avere accesso a una doccia fredda in una giornata calda, a bevande e persino a uno spazio per la manutenzione dei motori o delle vele. Tutto ciò può sembrare banale per la maggior parte delle persone, ma se possedete una barca, apprezzerete quanto sia economico avere questo livello di accesso quando avete il vostro porto turistico.
5) Sicurezza:
Un porto turistico è il posto più sicuro in assoluto per la vostra barca, non c'è dubbio. La situazione è ancora migliore se il porticciolo si trova nella vostra proprietà, dove potete vederlo da casa. Aggiungete una recinzione perimetrale recintata e alcune telecamere di sicurezza e luci (magari alimentati da pannelli fotovoltaici in totale autonomia), e sarà impossibile per chiunque avvicinarsi di soppiatto e rubare la vostra barca. Le barche non sono economiche e l'allestimento di un porticciolo è altrettanto costoso, ma la pace che deriva dal dormire sapendo che la vostra barca è al sicuro non ha prezzo.
6) Estetica:
Una proprietà sul lungomare è proprio questo e, senza un adeguato sviluppo, sarà come qualsiasi altro litorale. Il modo migliore per trasformare questo tipo di proprietà in qualcosa che valga la pena di essere apprezzato è aggiungere un porto turistico. I pontili del porto turistico daranno il tocco estetico necessario alla proprietà e potrebbero aiutarvi ad aumentare il prezzo della proprietà al momento della vendita. L'investimento può essere elevato, ma il ritorno è assicurato.
Ovviamente, per la costruzione di un pontile o porto turistico galleggiante, vi sono da considerare diversi fattori.
Innanzitutto il fattore economico, che dipenderà non soltanto dalle dimensioni richieste, ma anche e soprattutto dai materiali utilizzati, come ad esempio dei blocchi autoportanti in plastica, oppure l'utilizzo del legno piuttosto che alluminio pressofuso, tutto questo consentirà di garantire la massima sicurezza, un livello estetico di assoluto rilievo ed eventuali bassi costi di manutenzione e facilità di pulizia e montaggio/smontaggio.
Noi siamo a vostra completa disposizione per la creazione di un progetto su misura secondo le vostre esigenze, sia che siate dei privati cittadini, aziende o pubbliche amministrazioni.
Sotto potrete vedere delle foto e dei video, su alcuni dei lavori che possiamo realizzare per voi, non abbiamo la necessità di un ponte in muratura, possiamo lavorare anche partendo dal mare aperto ed una semplice battigia di sabbia o pietre. Come potete ben vedere è possibile anche costruire delle grandi piattaforme galleggianti dove andare ad installare sopra un ristorante o dei negozi, ovviamente non in mare aperto ma su dei laghi, dove le onde non sono mai troppo invasive.
pontile galleggiante in legno
pontile galleggiante autoportante
pontile in legno
passerella galleggiante rivestita in tek
RISTORANTE GALLEGGIANTE...
PIATTAFORMA GALLEGGIANTE...
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PONTILE GALLEGGIANTE DOTATO DI SISTEMA PER VARO E ALAGGIO...